无论是外省市建筑企业还是北京市建筑企业签完施工合同都需要办理合同备案，否则不能开工程结算发票，无法结算工程款。合同备案主要指招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。发包人应当自施工合同订立之日起七日内按规定到市或者区县建委办理施工合同备案。建筑公司分几大类，总包、专业承包、专业分包、劳务分包，不同的工程不同的承包方式办理合同备案时就会有不同的流程，需要的材料也不一样，合同备案涉及到以后的工程款结算，所以大家都特别重视。而且备案还有时间限制，不能有片刻马虎，下面小编给大家分享一下北京市施工专业承包分包合同备案所需要准备哪些材料与办理流程。

施工总承包合同或专业承包合同所需材料：

1、《建设工程施工许可申请表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;

4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);

5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);

6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家的安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件;

7、所施工项目的工程量清单;

8、建造师(项目经理)委托证件、建造师注册证，B本、身份证扫描及复印件;

9、所在施工项目的安全员、质检员、劳动力管理员以及技术工种所有证件与身份证。

施工专业分包合同备案所需要材料：

1、《专业分包合同信息登记表》原件以及法人签字加盖公章;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;

4、本企业单位开户许可证;

5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件或施工许可证;

6、所施工项目的工程量清单;

7、建设单位同意分包的证明原件;

8、总包招标文件、总包投标文件;

9、建造师(项目经理)委托证件、建造师注册证，B本、身份证扫描及复印件;

10、所在施工项目的安全员、质检员、劳动力管理员以及技术工种所有证件与身份证。

办理北京市劳务分包施工合同备案所需要准备材料如下：

1、《劳务项目备案登记表》原件以及法人签字加盖公章;

2、《承诺书》原件以及法人签字加盖公章;

3、合同正式文本一式4份原件;

4、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;

5、本企业单位开户许可证;

6、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件或施工许可证;

7、所施工项目的工程量清单;

8、劳务企业施工队长(项目经理)委托证件、身份证扫描及复印件、2寸彩色照片。

9、所在施工项目的安全员、质检员、劳动力管理员以及技术工种所有证件与身份证。

办理北京市施工合同备案流程如下：

1、建委网填报企业信息初次申请企业锁;

2、企业锁开取只后，系统锁填入企业合同信息、人员及工程价款;

3、携带相关合同材料(携带上述材料)现场书面审核;

4、现场审核通过，企业现场报验，缴纳印花税;

5、办理通过与告知。

电话：15801438817

联系人：张经理

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